rubrika: Články a projevy

Zpravodaj Černošice - listopad

Zapojení privátních finančních prostředků do výstavby města V souvislosti s informací předsedy investiční komise, že město zahájilo výstavbu dalšího multisportovního areálu, je užitečné připomenout, jak se daří realizovat záměr vedení města zapojovat do místní výstavby více privátních finančních prostředků. Sportpark Husova – Náklady na vybudování 1. etapy multifunkčního hřiště (basketbal) činí 1 200 000 Kč. Firma IBS Rokal se smluvně zavázala poskytnout na jeho výstavbu 300 tisíc jako příspěvek na vybudování náhradní sportovní plochy za plochu, kterou si lidé zvykli používat jako sportovní na jejich soukromém pozemku. Kulturní prostory v centru Vráž – V budoucím centru Vráž má město smluvně zajištěny prostory o rozloze 300 m2 na vytvoření kulturního zázemí (zájmová činnost). Na jejich budoucí nákup obdrželo od fy IBS Rokal (investor centra Vráž) dar ve výši 3 000 000 Kč, jehož smyslem je eliminovat negativní dopady spojené s odstraněním stávajícího MěKS (stojí na soukromém pozemku a musí ustoupit výstavbě centra). Sportpark Kazín – Na rozvoj této lokality přispělo více soukromníků. Největším je spol. Ekis (formou slevy z díla přispěla na vybudování skateparku částkou 300 000 Kč), dalším pak soukromá osoba, která na vlastní náklady (25 000 Kč) vybudovala povrch beachvolejbalového kurtu. Komunikace v lokalitě Rybníčky – S developerskou společností Skanska se podařilo uzavřít smlouvu, v níž se zavázala vybudovat zde veškerou infrastrukturu v hodnotě 12 mil. Kč včetně rekonstrukce části Karlické. Zahájení prací je vázáno na vydání posledního stavebního povolení na rozšíření trafostanice. Pozice města je smluvně zajištěna povinností investora předat 15 milionů do notářské úschovy s možností jejich vyžádání ve prospěch města v případě nedodržení závazku v termínu. Komunikace Brusinková – Včetně všech sítí pod ní byla vybudována na náklady soukromého developera (zhruba 6 mil. Kč). Město vykonávalo pouze stavební dohled. Komunikace Slovenská (část) – I zde dostal developer jednoznačnou podmínku vybudovat a předat městu komunikaci před zahájením výstavby (stavba již byla realizována a městu předána). Lokalita Lada Sever – Zde město, ještě podle starších pravidel, obdrželo od vlastníků pozemků (p. Dlouhý) 3 000 000 Kč na vybudování komunikace. Dle dohody s dárci by mělo dojít k realizaci výstavby městem v roce 2006 (obdobná smlouva byla uzavřena i s vlastníky pozemků v lokalitě Lada střed, kde ale k předání daru nedošlo a město vede soudní spor o závaznost smlouvy). Úklid města a drobné projekty – Zde se podařilo dosáhnout s provozovatelem místní betonárky dohody, že každoročně přispěje na celoplošný úklid města částkou 65 000 Kč (jeden úklid stojí mezi 70 až 90 tisíci a provádí se zpravidla 3× ročně). Betonárka tedy jeden úklid hradí prakticky sama. Princip zapojování soukromých peněz do výstavby města se uplatňuje i u některých drobnějších projektů (např. na komunikaci Lesní přispěli 30-ti procenty nákladů tamní obyvatelé, něco podobného navrhují i někteří obyvatelé ulic Berounská a Kamenická). Při přípravě 4. změny ÚP se tento princip zapojování privátního kapitálu do výstavby města stal již standardem a bude ošetřen i následným regulačním plánem, z něhož bude dále vyplývat nemožnost realizovat některé privátní stavby dřív než stavby veřejně prospěšné. Aleš Rádl, místostarosta