rubrika: Články a projevy

Zpráva ze zasedání městského zastupitelstva

Dne 20. října 2004 se v budově městského úřadu konalo 13. zasedání městského zastupitelstva. Na programu bylo především přijetí stanoviska zastupitelstva k návrhu na koupi budovy č. 259 s přilehlým pozemkem na ulici Karlštějnská. Tato budova, která se nachází z pohledu dopravní dostupnosti na téměř ideálním místě v centru města a patří k ní i rozsáhlý pozemek, byla zastupitelstvu navržena ke koupi do vlastnictví města z důvodu dlouhodobého záměru města řešit nevyhovující situaci s umístěním současné městské radnice. Postupně se totiž v uplynulých dvanácti letech po opuštění vily Steinských a nastěhování do bývalého domu služeb vážně i nevážně uvažovalo o celé řadě náhradních nemovitostí (pro připomínku Slánka, Kazín, Domov důchodců, U Ptáčníků, Geoindustria). Některé z těchto nemovitostí se však k uvažovanému záměru ukázaly jako nevhodné a jiné se zase nepodařilo z nejrůznějších důvodů koupit. Existovala i celá řada úvah o výstavbě na zelené louce (za budovou ZUŠ, za Bobíkem, za Slánkou či na stávajícím místě). V současné době tedy město, po obdržení informace, že objekt č. 259 bude na prodej, vstoupilo do vážného jednání s majitelem budovy. Zastupitelstvo nejprve na minulém zasedání odsouhlasilo mandát radě k dojednání podmínek prodeje s majitelem. Majitel v průběhu jednání požadoval rychlé jednání a trval na dodržení pevně dané ceny. Dohodnuté podmínky byly předloženy zastupitelům k rozhodnutí. V rámci diskuse před přijetím rozhodnutí byli zastupitelé seznámeni se všemi klady i zápory uvažované koupě. Mezi klady patří zejména umístění budovy a rozsáhlý pozemek kolem, který navíc sousedí s pozemky, které jsou již nyní ve vlastnictví města. Mezi zápory patří především skutečnost, že se jedná o plně obsazenou budovu, jejíž dispozice je vyloženě bytová a nikoliv kancelářská a navíc se celkovou užitnou plochou přes zdánlivě mohutný objem nijak neliší od současné plochy stávajícího úřadu. V diskusi proto například zazněla informace, že k realizaci záměru přesunout sem úřad, by bylo nejprve třeba vyřešit bytové nároky současných obyvatel a pak ještě budovu uvnitř kompletně přestavět, což celou operaci výrazně prodražuje. Navíc záměr řešit problematiku nevhodné radnice v tomto volebním období nebyl součástí programového prohlášení rady města. Naproti tomu byl však stavěn argument, že velikost pozemku umožňuje i stavbu nové budovy, takže na celou transakci je třeba především pohlížet jako na nákup pozemku v centru města a nikoliv jen jako na nákup budovy, přičemž požadovaná celková cena je v přibližné relaci k ceně samotného takto umístěného pozemku. A navíc se může jednat o příležitost, která se třeba již nebude opakovat a kterou nikdo při tvorbě programového prohlášení nemohl předvídat. V závěru diskuse pak bylo konstatováno, že argumenty pro koupi jsou v přibližné rovnováze s argumenty proti a každý se musí rozhodnout, kterým z nich dá přednost. Pro koupi nemovitosti bylo 13 zastupitelů, proti byli čtyři zastupitelé a dva se hlasování zdrželi. Mírnou většinou tedy byl nákup schválen. Vedení města proto transakci uskuteční a zároveň bude zadáno vypracování studie využitelnosti pozemku. S návrhy bude veřejnost následně seznámena s tím, že předpokládaný horizont případné realizace záleží na budoucím rozhodnutí zastupitelstva při sestavování pořadí investičních priorit.